Příspěvky se štítkem ‚Letná’

Novou Letnou posuzuje kraj, stavět se má příští rok

5. 4. 2015 v 20.07 • Témata: , ,

Bývalé obchodní centrum Letná, roky chátrající budova a jeden ze dvou bystrckých brownfields, má už asi opravdu své dny sečteny. Investor na jeho místě hodlá postavit polyfunkční objekt se 74 byty, obchody, kancelářemi, nemá chybět ani kavárna a restaurace s vyhlídkovou terasou. Budova s osmi nadzemními a jedním podzemním podlažím poskytne svým uživatelům přibližně 173 parkovacích stání uvnitř budovy a na venkovních parkovištích. Zahájení výstavby investor předpokládá v polovině příštího roku.

Krajský úřad na konci března zveřejnil oznámení záměru ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. Kdokoliv má možnost do 16. dubna 2015 poslat písemné připomínky.

-hj-

Ke stažení

Oznámení záměru (PDF)

Související

Bývalé nákupní středisko Letná zmizí. Nahradí ho byty s obchody
Nákupní centrum Letná chátrá i v letošním roce
Letná v novém. S byty a kavárnou
Bystrcká Letná v novém? Bude menší
Letná na Černého? Změny v nedohlednu
Zchátralou Letnou v Bystrci nahradí nové byty
Pondělí: Přestavba Letné na Černého
Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat
Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

Bývalé nákupní středisko Letná zmizí. Nahradí ho byty s obchody

25. 3. 2015 v 20.30 • Témata: , ,

Brno – Chátrající kolos uprostřed sídliště. Navíc hned vedle základní školy. Bývalé nákupní středisko Letná u Černého ulice v Bystrci vyrostlo za socialismu, ale už roky je prakticky bez využití. Obyvatelům se nelíbí, jak je zdevastované. A vadí jim lidé, kteří se tam občas objevují. Už příští rok se má vše změnit a na místě začne růst architektonicky zajímavá bytovka doplněná o obchody a služby.

Jako o místě, kterému se raději vyhýbá, mluví o Letné třeba Tomáš Skála. „Jednak se bojím, že na mě kus toho baráku spadne, jednak jsem se tam už potkal s jakýmsi opilcem, který blábolil tak, že mu ani nebylo rozumět,“ řekl muž.

Letná je pravidelná zastávka hlídek strážníků. „Dostali jsme několik oznámení, že tam lidé pijí alkohol a užívají drogy. Nám se potvrdilo, že tam často bývají bezdomovci. Loni jsme na Letnou jeli kvůli nahlášenému vloupání. Našli jsme tam lidi, kteří se údajně schovávali před deštěm. Jeden z nich byl celostátně hledaný policií,“ uvedl mluvčí strážníků Jakub Ghanem.

(…)

Zkráceno, víc najdete na brnensky.denik.cz

Související

Nákupní centrum Letná chátrá i v letošním roce
Letná v novém. S byty a kavárnou
Bystrcká Letná v novém? Bude menší
Letná na Černého? Změny v nedohlednu
Zchátralou Letnou v Bystrci nahradí nové byty
Pondělí: Přestavba Letné na Černého
Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat
Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

Nákupní centrum Letná chátrá i v letošním roce

7. 2. 2015 v 20.35 • Témata: , ,

Již více než dvacet let v Bystrci chátrá bývalé nákupní centrum Letná, které se nachází na ulici Černého. Byla tu samoobsluha Pramen, prodejna masa, uzenin, ovoce, zeleniny, restaurace, pošta, trafika, předprodej jízdenek Dopravního podniku a další obchody i služby. Centrum je nyní opuštěné.

V červnu loňského roku sice proběhlo veřejné projednání nové podoby nákupního centra s občany, kterým byla představena i vizualizace.

K projektu se vyjádřili i architekti Dokoupil a Černý: „Stávající stavebně architektonické pojetí se ukazuje ve světle dnešní doby jako neudržitelné, jeho provozování je nereálné a v podstatě se z něho stává mrtvá stavba s negativním sociálním vlivem na své okolí, který navíc do budoucna bude sílit. Vidíme však v objektu samotném a jeho umístění velký potenciál a chápeme ho jako solitér s velmi zajímavou vazbou na rozvolněnou zástavbu ve svém blízkém okolí s kvalitou v rámci širších vztahů urbanismu. V novém pojetí zachováme všechny služby občanské vybavenosti, modifikujeme však architektonické řešení stavby a její provozní schéma, současně s doplněním chybějící funkce bydlení, která je pro kvalitní a pestrý život tohoto objektu nezbytná. Vytvoříme atraktivní uliční parter s kavárnou, zastávkou MHD a přímým vstupem na rampu vedoucí k pasáží obchodů.“

Ani po téměř osmi měsících od projednání se však situace nezměnila a nákupní centrum chátrá dál.

Jak daleko jsou přípravy na přestavbu?

“K dnešnímu dni není podána žádost o územní rozhodnutí, termín zahájení výstavby nám proto není známý. Podle námi dostupných informací investor připravuje projektovou dokumentaci a projednává svůj záměr s dotčenými orgány, zejména je nutno dořešit otázku souladu s platným územním plánem,” odpověděla na dotaz ohledně dalšího vývoje Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru v Bystrci, v lednu letošního roku.

“Dříve to bylo hlídáno, dnes je to oploceno. Je to ostuda Bystrce. Budoucnost objektu je nejistá, i když současný majitel prý nachystal projekt na přestavbu. Jenže kdy asi proběhne? To je zřejmě ve hvězdách,” stěžují si bystrčtí na stav objektu, který se v dohledné době zřejmě nezlepší.

-pro-, Michael Piskor
Zdroj: www.probystrc.cz
Foto: Michael Piskor (více fotografií naleznete zde)

Související

Letná v novém. S byty a kavárnou

Bystrcká Letná v novém? Bude menší

12. 3. 2014 v 09.20 • Témata: , , , , ,

Brno-Bystrc • Pozůstatek velkorysého socialistického stavitelství a zároveň jedna z nejzanedbanějších staveb v této oblasti Bystrce. Lidé z okolí Černého ulice se za bývalé nákupní centrum Letná stydí. Přestože se už pět let mluví o jeho obnově, stále jen chátrá. A místo zákazníků plánovaných obchodů a obyvatel chystaných bytů láká zatím spíš vandaly. Investor však zájem o přestavbu neztratil. Jen přepracoval projekt. Letná bude menší a levnější.

Tomu, že místo mohlo někdy vypadat lépe, se nechce věřit Marii Vaškové. „Když jsem se před pár lety do Bystrce přistěhovala, dům už byl v podstatě prázdný. Nemám ani tušení, k čemu původně sloužil. Nelíbí se mi ale, že se tam scházejí mladí, kteří jsou dost hluční, kouří, pohazují vajgly a plivou dolů na chodník. Občas to tam vypadá jak v chlívku,“ nelíbí se Vaškové.

Podle ní by se majitelé měli alespoň nějakým způsobem o centrum postarat. „Ať je úplně uzavřou a zabezpečí. Nebo je začnou využívat. Pak se tam ti různí divní lidé stahovat nebudou,“ poznamenala žena.

Stav budovy se moc nelíbí ani řediteli sousední Základní školy Laštůvkova Petru Křivkovi. „Víme, že se tam scházejí děti z naší školy. Tmavý kout je láká. Ale co dělají žáci po vyučování, my monitorovat nemůžeme. Proto uvítáme, když tam bude něco nového a živého. I když stavební práce nám přinesou jen těžkosti,“ řekl Křivka.

(…)

Zkráceno, celý článek Petra Jeřábka si přečtěte na brnensky.denik.cz

Související

Letná na Černého? Změny v nedohlednu
Zchátralou Letnou v Bystrci nahradí nové byty
Pondělí: Přestavba Letné na Černého
Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat
Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

Letná na Černého? Změny v nedohlednu

28. 1. 2013 v 11.35 • Témata: , , , , ,

Již téměř před dvěma lety představila firma Manhattan Development svůj plán na přestavbu nevyužívaného objektu nákupního střediska Letná na Černého ulici v Bystrci. Projekt navržený architekty ze společnosti Arch.Design měl proměnit budovu v moderní devítipatrový dům s byty, terasami, obchody a kancelářemi. Stavět se mělo začít v horizontu tří let, uvedl v březnu 2011 manažer projektu Ivo Adamčík.

Od té doby je ale ticho po pěšině. Na Černého se nic nestaví, stav Letné se nelepší.

„V současné době objekt chátrá, smrdí, je ostudou Bystrce,“ myslí si paní Danka, která nedaleko bydlí.

Bohužel se zdá, že stav věcí se v dohledné době nezmění. Firma Manhattan Development o Letnou zatím nejeví žádný reálný zájem. Po představení projektu veřejnosti nenásledovaly žádné další kroky a nejsou známky, že by společnost cokoli připravovala.

„K dnešnímu dni není podána žádost o územní rozhodnutí, nemáme ani bližší informace o tom, v jakém stadiu je příprava podkladů,“ uvedla Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru úřadu městské části.

Objekt samotný není majetkem města, je ve vlastnictví právnické osoby, upozornila Ivana Krejčová. Městská část tak má jen omezené možnosti, jak vlastníka přimět k aktivitě nebo zjistit jeho skutečné záměry.

Zdroj: otazky.umc-bystrc.cz

Související

Zchátralou Letnou v Bystrci nahradí nové byty
Pondělí: Přestavba Letné na Černého
Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat
Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

Zchátralou Letnou v Bystrci nahradí nové byty

29. 3. 2011 v 22.56 • Témata: , , , , , , , ,

Nebude stavba příliš vysoká? Nepoškodí výstavba statiku okolních budov? A zajistili projektanti dostatek parkovacích míst? S takovými otázkami se musela v pondělí v podvečer vypořádat developerská firma Manhattan Development, která v bystrckém společenském centru představovala svůj projekt přestavby nedalekého zchátralého nákupního střediska Letná v Černého ulici.

Nevzhlednou a nevyužívanou Letnou totiž developer plánuje přestavět na moderní devítipatrový dům s byty, terasami, obchody a kancelářemi. „Architektonický návrh počítá s šesti desítkami bytů, sto dvaceti parkovacími místy i prostory pro obchody či třeba lékařské ambulance,“ uvedl manažer projektu Ivo Adamčík.

Chvíle, kdy se do nového domu nastěhují první obyvatelé, je však ještě v nedohlednu. Projekt navržený architekty ze společnosti Arch.Design totiž ještě nemá ani územní rozhodnutí.

Investor teprve jedná o tom, zda se jeho záměru může přizpůsobit územní plán. „Očekáváme, že začít stavět by se mohlo v horizontu tří let,“ odhaduje Adamčík.

Pozemky pod budovou Letné má přitom firma od městské části pronajaté jen do roku 2015. O prodloužení nájemní smlouvy chce radnice rozhodovat podle toho, jak se k projektu postaví lidé z okolí. „Chceme, aby lidé měli na dění v městské části větší vliv. I proto jsme trvali na tom, aby investor veřejně představil svůj projekt. Pokud se proti němu zvedne vlna nevole, podporu radnice nezíská,“ řekl místostarosta Tomáš Přibislavský.

(…)

Zkráceno, celý článek Zuzany Taušové najdete na brnensky.denik.cz

Související

Pondělí: Přestavba Letné na Černého
Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat
Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

Pondělí: Přestavba Letné na Černého

23. 3. 2011 v 18.06 • Témata: , , , , , , ,

Rada MČ Brno Bystrc zve obyvatele městské části na prezentaci projektu společnosti Manhattan Development s.r.o. týkající se objektu Letná v Bystrci na ulici Černého. Prezentace proběhne v pondělí 28. 3. 2011 od 17:00 ve Společenském centru Bystrc, Odbojářská 2 a jejím předmětem bude představení záměru přestavby objektu na multifunkční centrum pro obchod, služby a bydlení.

Tomáš Přibislavský, místostarosta

Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat

8. 3. 2011 v 09.18 • Témata: , , , , , ,

Chátrající objekt „Letná“ na Černého ulici v Bystrci čeká přestavba. Jak bude projekt vypadat, vám zástupci firmy Manhattan Development s.r.o. předvedou na veřejné prezentaci v pondělí 28. března 2011 od 17 hodin.  Prezentace, uspořádaná z iniciativy rady městské části, se koná Společenském centru Bystrc, Odbojářská 2 a jejím předmětem bude představení záměru přestavby objektu na multifunkční centrum pro obchod, služby a bydlení.

Související

Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat
Vladimír Vetchý: Letnou vlastní soukromník
Jitka Hrušková: Co v Bystrci chybí?

Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty

8. 2. 2011 v 11.05 • Témata: , , , , , , , ,

Chátrající budova starého nákupního střediska Letná v Černého ulici v brněnské Bystrci je trnem v oku některým místním obyvatelům. Prázdná stavba je v dezolátním stavu.

Pozemky pod budovou spravuje městská část, samotná stavba patří pražské firmě Manhattan Development. Ta má pozemky pronajaté do roku 2015. Bystrčtí radní zamítli žádost o prodloužení nájmu o pět let a zítra se sejdou se zástupci společnosti, aby probrali další záměry investora.

Podle starosty Bystrce Vladimíra Vetchého chce Manhattan vybudovat multifunkční centrum s obchody ve spodních patrech a s byty nahoře. „Chceme pohlídat, aby tam nevzniklo žádné monstrum,“ slíbil Vetchý. Obchody i restaurace v centru postupně zkrachovaly, nebo se přemístily. Budova přímo na proti školy se postupně rozpadá už téměř deset let. Starosta se tomu podivuje. „Pro investora to musí být atraktivní místo. Je to tichá čistá lokalita a z bytů by byl nádherný výhled,“ myslí si Vetchý.

O tomto projektu už lidé z okolí slyšeli. „To už je aspoň tři roky. Dělali pod nákupním centrem průzkum podloží a zas se nic nedělo. Pořád se to odkládá,“ řekl Jiří Mudroněk z Bystrce. Podle něj, už možnost stavět na tomto místě odmítlo několik řetězců se supermarkety. Mudroňkovi vadí, že se v okolí budovy přidávají další problémy. „Mladí tam chodí popíjet alkohol a každou chvíli je tam nějaký průšvih,“ řekl Mudroněk. Uvedl, že bude rád pokud se na místě postaví cokoli nového a hlavně užitečného. „Užitečné jsou podle mě byty,“ dodal Mudroněk.

To potvrdil i starosta Vetchý. „Společnost se pokoušela místa v budově pronajmout, ale pro zájemce to bylo příliš drahé. Podobně dopadly i plány na prodej,“ uvedl Vetchý. Že je potřeba zchátralé nákupní centrum přestavět si myslí i Bystrčanka Jana Boháčková. „Nevadilo by mi, ani kdyby tady postavili vysokou budovu. Toho místa je škoda. Lidé aspoň měli vše potřebné blízko. Byla tu, zelenina,potraviny, i čistírna,“ vypočítala Boháčková.

Některým místním se záměr na multifunkční centrum nelíbí. „Radši bych, aby tam přibyly dvě třídy školky pro děti z Kamech, základní umělecká škola, nebo knihovna. Ta současná pro potřeby naší městské části naprosto nestačí,“ uvedla Jitka Hrušková. Dodala, že budova je dost velká, aby se v ní mohlo sejít hned několik užitečných institucí.

(…)

Celý článek Ondřeje Galamboše najdete na brnensky.denik.cz

Související

Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat
Vladimír Vetchý: Letnou vlastní soukromník
Jitka Hrušková: Co v Bystrci chybí?

Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

28. 1. 2011 v 17.18 • Témata: , , , , , , , ,

Paní Jitka Hrušková poslala starostovi Vladimíru Vetchému otevřený dopis. Zajímala se o osud komplexu „Letná“ na Černého ulici a navrhovala jeho přeměnu na hudební školu, které podle ní v Bystrci citelně chybí. Na její dopis kromě starosty odpověděl i místostarosta Bystrce Jiří Altman.

Dobrý den, paní Hrušková,

souhlasím s Vámi, že stav budovy bývalého střediska Letná je velmi špatný. Souhlasím s Vámi i v tom, že budova by mohla mít využití, například některé z těch, o kterých píšete. Pokud vím, tak budova patří pražské společnosti Manhattan Development. Tato firma bohužel nechává budovu chátrat. Protože objekt nepatří městu ani městské části, nemáme možnost rozhodnout o jeho využití – např. pro uměleckou školu. Museli bychom budovu koupit, nebo pronajmout a provozovat – bojím se, že na to nemáme dost peněz. Navíc stav objektu je zřejmě natolik špatný, že by pro tento účel bylo nutno (fakticky do cizího majetku) vložit velkou investici na rekonstrukci, obnovu rozvodů, možná i kotelny.

Firma před několika lety přišla s návrhem na zbourání objektu a stavbu nového – víceúčelového. Pracují zřejmě na změně územního plánu, kterou k tomu potřebují, náš stavební odbor však nemá informace o jejich aktivitách. Záměr firmy se projednával svého času na radě i zastupitelstvu, všichni by byli rádi, kdyby tam něco rozumného vzniklo. Řešení problému Letná však závisí na vůli majitele budovy.

S pozdravem, Jiří Altman

Související

Vladimír Vetchý: Letnou vlastní soukromník
Jitka Hrušková: Co v Bystrci chybí?

Vladimír Vetchý: Letnou vlastní soukromník

19. 1. 2011 v 17.02 • Témata: , , , , , , , ,

Jitka Hrušková zaslala starostovi Bystrce Vladimíru Vetchému otevřený dopis, v němž se zamýšlela nad stabou „Letná“ na Černého ulici. Paní Hrušková, profesí učitelka hudby, by ráda, aby v chátrajícím a v současné době nevyužívaném komplexu městská část zřídila hudební školu, která podle jejího názoru v Bystrci chybí. Starosta obratem odpověděl:

Zdravím!

Vlastníkem Letné je soukromá společnost, která v současné době připravuje vlastní projekt.

Vladimír Vetchý, starosta

Protože Bystrčník má své špehy vybavené sofistikovanou technologií všude, velmi snadno jsme zjistili (podívali jsme se do katastru), že vlastníkem nemovitostí na Černého je firma Manhattan Development s.r.o. (U Libeňského pivovaru 63/2, Praha, Libeň, 180 00). Nemovitosti však stojí na parcelách vlastněných statutárním městem Brnem, tj. ve správě městské části Brno-Bystrc.

Bystrc s vlastníkem nemovitostí uzavřela smlouvu o nájmu pozemků. V současné době se jedná o její případné revizi. Společnost Manhattan Development s.r.o. má zájem o prodloužení smlouvy do roku 2020, městská část by raději prodloužila kontrakt jen do roku 2015. Uvažováno je také o úplném vypovězení smlouvy. Důvodem by mohla být formulace, podle níž se pozemky pronajímají za účelem provozování objektů občanské vybavenosti – v současné době však prázdná budova žádné takové služby neposkytuje, smlouva tedy není ze strany společnosti naplňována. Otázkou však je, co by Bystrc vypovězením získala. Roční nájem, placený firmou Manhattan Development, je 250 tisíc korun.

O tom, jak by údajné plány společnosti, o nichž píše starosta, měly konkrétněji vypadat, se nepodařilo zjistit zhola nic. Existují spekulace, že společnost chce (třeba i prázdnou) budovu a s ní spojenou nájemní smlouvu držet až do doby výstavby R43, kdy by pozemky v sousedství dálnice měly nabýt na ceně, tyto hypotézy však zřejmě nebudou příliš reálné.

Žádné vazby Manhattan Development s.r.o. na kohokoli v Bystrci se nepodařilo zjistit. Jediným společníkem se stoprocentním podílem je kyperská společnost MD CE HOLDING LIMITED. Manhattan Development vlastní nemovitosti v devíti zemích Evropy, v České Republice je majetkem objektů v několika desítkách lokalit.

-vl-

Související

Jitka Hrušková: Co v Bystrci chybí?
Manhattan Development s.r.o. v obchodním rejstříku
Výroční zpráva Manhattan Development 2009

Jitka Hrušková: Co v Bystrci chybí?

19. 1. 2011 v 09.01 • Témata: , , , , , , , ,

Jitka Hrušková, členka sdružení Horní náměstí, napsala novému starostovi Bystrce Vladimíru Vetchému otevřený dopis.

*

Vážený pane starosto,

počátkem roku 2011 jsem procházela kolem zchátralé budovy bývalého nákupního střediska „Letná“ na ulici Černého v Bystrci I. Komu asi objekt patří, proč jej nechá takto chátrat? Komu patří pozemek pod budovou a v jejím okolí? Lze se domnívat, že majitel pozemku kalkuluje s budoucí výstavbou silnice R43 a strategickým umístěním svého pozemku? Na Letné jedno středisko chátrá, na Horním náměstí přetrvává latentní snaha něco podobného vybudovat… Jistě jste jako bývalý místostarosta a člen rady ZMČ  stav budovy monitoroval. Jsem přesvědčena, že jako starosta budete mít možnost seznámit se s majitelem – nájemcem a přezkoumat, zda tento objekt vůbec nějaký účel plní. Letná – bývalé nákupní středisko je dokladem, že tyto služby Bystrčákům skutečně nechybí.

Co v Bystrci chybí? Renovací a úpravou budovy lze získat prostory pro  základní uměleckou školu, kulturní sál, veřejně přístupný internet, knihovnu. Možnosti využití objektu jsou různorodé, lze sem umístit i mateřskou školu. V pětadvacetitisícové Bystrci je například základní umělecká škola maličká a pouze soukromá. Potřebě bystrckých dětí  absolutně nestačí. Obce s nesrovnatelně menším počtem obyvatel základní uměleckou školu  mají, dokonce se statutem obecní. Na okrese Brno – venkov je celkem devět měst nebo městysů (Ivančice, Kuřim, Ořechov, Oslavany, Pozořice, Rosice, Střelice, Tišnov, Židlochovice), které mají základní uměleckou školu. Největší z nich – Kuřim má 10.600 obyvatel, nejmenší Pozořice 2.000 obyvatel. Při počtu necelých padesáti tisíc obyvatel všech zmíněných měst a městeček připadne takové kulturně – vzdělávací zařízení na 5.300 obyvatel. Bystrc by tak mohla mít 5 – 6 základních uměleckých škol.

Vážený pane starosto, obracím se na Vás jako na člena sociálně – demokratické strany.  Nabízím Vám k úvaze možnost využití chátrající budovy na Letné investicí do vzdělávání bystrckých dětí, do vybudování základní umělecké školy, neodmyslitelné součásti kulturního života mnoha maličkých obcí.

S pozdravem

Mgr. Jitka Hrušková
Kuršova 9
Brno – Bystrc

Kopie: Bystrčník a bystrčtí místostarostové Tomáš Přibislavský, Miroslav Klimeš, PhDr. Jiří Altman, Mgr. Petr Fedor