Příspěvky se štítkem ‚Ivana Krejčová’

Mešita na Kamechách? Jsem zásadně proti, říká starosta Bystrce Tomáš Kratochvíl

12. 1. 2015 v 18.55 • Témata: , , , ,

Jsou zprávy o plánu postavit na Kamechách mešitu opodstatněné? Podle dosavadních informací se zdá, že žádný hmatatelný důkaz neexistuje. Přesto se dotazy na mešitu objevují stále znovu.

„O výstavbě mešity v obytném souboru Kamechy ani nikde jinde na území městské části Bystrc nemá odbor stavební žádné informace,“ vyjádřila se k záměru v září minulého roku Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru úřadu městské části.

Nově v odpovědi na dotaz občana na stránkách bystrcké radnice popřel existenci plánu starosta Tomáš Kratochvíl (ČSSD): „Nevím o tom, že by se mešita  v Bystrci měla stavět.“

Spekulace o stavbě má oporu u v územní studii Kamechy z roku 2011, která do oblasti za Ečerovou ulicí církevní stavbu umisťuje. Podle názoru některých tím studie otevřela dveře, jimiž by případný zájemce o stavbu mohl do lokality vstoupit, ať už bude z jakékoli církve. Jistý počet osob, hlásících se k islámu v Bystrci bydlí, žádné číslo však oficiálně známo není. Podle šéfa brněnských muslimů a současně předsedy Ústředí muslimských obcí v České republice Muneeb Hassana Alrawiho počet věřících, kteří navštěvují stávající první a zatím jedinou mešitu v Brně převyšuje její kapacitu a muslimové by stáli o další.

„Počítali jsme s tím, že se sem (do mešity na Vídeňské ulici v Brně) vejde kolem sto dvaceti lidí. A místo toho se nás tu schází kolem sto padesáti, další lidé stále přibývají,“ řekl před dvěma lety Alrawi. Muslimové již tehdy hledali místo pro novostavbu nebo budovu k přestavbě. Jak daleko plány došly, není známo. Na dotaz Bystrčníku ani jedna z muslimských organizací neodpověděla.

Jaký je názor veřejnosti v Bystrci na případnou stavbu tohoto druhu se lze jen dohadovat. Názor Tomáše Kratochvíla, starosty Bystrce, je však zcela jasný: „Jsem zásadně proti takové stavbě.“

-vl-, zdroj: www.bystrc.cz
foto: artemisniki.blog.cz

Související

Mešita na Kamechách? Nikdo nic neví
První česká mešita funguje v Brně už 15 let. Muslimové by chtěli další
V brněnské mešitě učí žáky multikulturalismus & modlitbu k Alláhovi
Islámská nadace v Brně
Brněnská mešita (Wikipedie)

Mešita na Kamechách? Nikdo nic neví

3. 9. 2014 v 12.03 • Témata: , , ,

Existuje záměr vystavět v Bystrci na Kamechách mešitu nebo jde jen o fámu? Úřad i místní radní tvrdí, že o ničem nevědí.

„Je pravda, že se má na Kamechách stavět mešita? Jestli to tak je, tak je to strašná drzost,“ zeptala se úřadu městské části koncem srpna paní Sápková.

Zvěsti o plánu na stavbu muslimské modlitebny kolují Bystrcí již delší dobu, zatím však bez jakéhokoli hmatatelného důkazu. Ani stavební úřad o ničem neví.

„O výstavbě mešity v obytném souboru Kamechy ani nikde jinde na území městské části Bystrc nemá odbor stavební žádné informace,“ popřela existenci takového plánu Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru.

Stejný názor má i místostarosta Tomáš Přibislavský (TOP 09): „O ničem takovém nemám zprávy.“

Fáma má určitou oporu v územní studii Kamechy, která byla občanům prezentována v roce 2011. Ta skutečně do oblasti za Ečerovou ulicí církevní stavbu umisťuje.

„Doopravdy se však nikdy nepočítalo s tím, že by jakýkoli kostel, kaple nebo mešita na Kamechách vznikly,“ komentoval Tomáš Přibislavský.

Jedna mešita již v Brně postavena byla. Od roku 1998 funguje jako první funkční mešita v zemi budova ve Štýřicích (Brno-střed). Stavba je od začátku provázena spory a kontroverzemi a soužití místních obyvatel s ní stále není ideální.

V Bystrci několik muslimských rodin bydlí, není však známo, jestli jejich počet roste. Podle vyjádření jejich sousedů lze soužití muslimské komunity s okolím přibližně označit slovy „opatrné obcházení“.

Islámská nadace v Brně ani žádná jiná muslimská organizace v České republice, na které se Bystrčník obrátil s dotazem na plán postavit na Kamecháh modlitebnu, nereagovala.

-vl-
Foto Wikipedie

Související

První česká mešita funguje v Brně už 15 let. Muslimové by chtěli další
Islámská nadace v Brně
Brněnská mešita (Wikipedie)

Dům na Kamechách se bourat nebude. Úřad vydal dodatečné stavební povolení

29. 7. 2013 v 08.51 • Témata: , , , , , , , ,

Obytný dům na Kamechách, postavený v rozporu se schváleným projektem, se bourat nebude. Stavební úřad v Bystrci vydal dodatečné stavební povolení, které společnosti JET IMPERA dovolí dům zkolaudovat.

Stavba na rohu Hvozdecké a Vlaštovčí ulice se od projektu odchýlila v mnoha ohledech. Od původního projektu se liší se počty bytů, jejich dispozice i fasáda objektu, jinak jsou umístěny vstupní dveře, výtah, schodiště i místnosti ve společných prostorách.

„Na základě kontrolní prohlídky 10. května 2013 bylo zjištěno, že stavba je téměř dokončena, a to v rozporu s dokumentací, ověřenou ve stavebním řízení,“ uvádí stanovisko stavebního úřadu. „Stavební úřad proto 20. 5. 2013 oznámil zahájení řízení o odstranění nepovolených změn stavby a poučil stavebníka o možnosti podat žádost o dodatečné povolení.“

Společnost JET IMPERA následně skutečně žádost o dodatečné stavební povolení podala a úřad jí vyhověl. Jako podmínky pro kolaudaci si stanovil provedení hlukových měření, protipožární opatření a další drobnější opatření.

„Provedené změny stavby nejsou v rozporu s cíli a záměry územního plánování, neboť stavba nepřekračuje výškovou hladinu a stavební čáry, stanovené v závazné územně plánovací dokumentaci. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily dodatečnému povolení stavby,“ zdůvodnila rozhodnutí Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru.

V pravomoci úřadu bylo udělení pokuty až do výše jednoho milionu korun; podle dostupných informací však úřad této možnosti postihu nevyužil.

-vl-

Ke stažení

Rozhodnutí o dodatečném povolení stavby (PDF)

Související

Sporný dům na Kamechách chce Impera legalizovat
Ivana Krejčová sedlá buldozer. Začne stavební úřad s bouráním Kamech?

Sporný dům na Kamechách chce Impera legalizovat

9. 6. 2013 v 08.31 • Témata: , , , , , , , ,

Společnost JET IMPERA chce dosáhnout dodatečného stavebního povolení bytového domu na Kamechách. Během stavby došlo k tak závažným odchylkám od projektu, že vedoucí stavebního odboru Ivana Krejčová zahájila 20. května řízení o odstranění stavby.

Stavba na rohu Hvozdecké a Vlaštovčí ulice se od projektu odchýlila v mnoha ohledech. Liší se počty bytů, jejich dispozice i fasáda objektu. Jinak jsou umístěny vstupní dveře, výtah, schodiště i místnosti ve společných prostorách. I tak ale patrně bude stavba nakonec legalizována.

JET IMPERA podala 24. května žádost o dodatečné povolení stavby. Až do jejího vyřešení je řízení o odstranění stavby zastaveno. Proces mohou zbrzdit i další účastníci, zejména majitelé okolních pozemků a nemovitostí a zainteresované úřady; do 15 dnů mohou proti žádosti o povolení změn stavby podat odvolání.

Povolením změn projektu celá záležitost nemusí skončit. Úřad má pravomoc pokutovat firmu do výše jednoho milionu korun.

-vl-

Související

Ivana Krejčová sedlá buldozer. Začne stavební úřad s bouráním Kamech?

Trolejbusy až u zoo? Plán rozdělil Bystrcké

3. 6. 2013 v 07.00 • Témata: , , , , , , , ,

Brno – Město chce protáhnout trolejbusovou trať k terminálu u brněnské zoo. Zatímco někteří obyvatelé se bojí otřesů, jiní oceňují výhody v dopravě. Úřad ale projekt zastavil.

Dopravního kolapsu ale také narušení statiky domů se kvůli plánovanému zavedení trolejbusové dopravy do terminálu u brněnské zoo obávají někteří obyvatelé městské části Bystrc. „Trpíme už nyní, kdy kolem nás projedou stovky autobusů denně. A když se k nim přidají i trolejbusy, bude situace ještě mnohem horší,“ postěžoval si muž, který bydlí přímo u silnice vedoucí k přestupnímu uzlu. Své jméno zveřejnit nechtěl, redakce ho však zná.

Za obyvatele domů se nedávno postavil i bystrcký stavební úřad, který přerušil územní řízení ke stavbě. „Dokumentace k němu se nezabývá otázkou vlivu provozu na okolí,“ zdůvodnila vedoucí stavebního odboru radnice Ivana Krejčová.

Úředníkům také vadí, že brněnský magistrát, který prodloužení tratě plánuje, neprověřil kapacitu křižovatky u výjezdu z terminálu do Odbojářské ulice. „Hodil by se tam například kruhový objezd, o který dlouho usilujeme,“ nabídl řešení bystrcký starosta Vladimír Vetchý.

Plánované protažení trolejbusu číslo třicet k zoo ale podporuje. „Lidem se tak zjednoduší přestupování. Nebudou muset přecházet přes trať a vytvoří se tam přestupní uzel pro tramvaje, trolejbusy a městské i mimobrněnské autobusy,“ objasnil starosta.

(…)

Zkráceno, celý článek Jana Spěšného si přečtete na brnensky.denik.cz

Související

Trolejbusový terminál u zoo je zbytečný, tvrdí lidé
Linka 30 pojede oklikou, opozice nesouhlasí

Ivana Krejčová sedlá buldozer. Začne stavební úřad s bouráním Kamech?

23. 5. 2013 v 11.26 • Témata: , , , , , , , ,

Vedoucí stavebního odboru bystrckého úřadu Ivana Krejčová vytáhla do boje. Při stavbě domu na rohu ulic Hvozdecké a Vlaštovčí došlo k takovým odchylkám od projektu, že úřad zahájil řízení o odstranění stavby.

dum-k-odstraneni-832-02„V objektu jsou provedeny změny v umístěních vstupních dveří, výtahu, schodiště,“ vypočítává Ivana Krejčová. „Místo původních čtyř bytů na každém podlaží jich bylo postaveno šest.“

Byty se zcela liší svou dispozicí od schváleného projektu. Přemístěny jsou nosné i nenosné zdi. Zmizely projektované arkýře a balkony, změnilo se umístění skladovacích prostor k bytům. Stavebník zcela vypustil projektovanou terasu, místo ní jsou na domě balkony a lodžie. Ustupující fasáda byla nahrazena jinou. Místo komerčního prostoru je v domě místnost pro ukládání komunálního odpadu, změnilo se i dispoziční řešení společných prostor bytů.

Investorem stavby je akciová společnost JET IMPERA. Té nyní nezbývá, než se pokusit o vydání dodatečného povolení stavby. Musí dokázat, že i po změnách vyhovuje budova všem předpisům. To nemusí být zcela jednoduché, zvláště pokud se do věci vloží dotčené úřady a vlastníci sousedních pozemků. Těch je několik desítek.

Společnosti JET IMPERA hrozí v krajním případě i fyzické odstranění stavby. K tomu podle odborníků se vší pravděpodobností nedojde, úřad však může firmu pokutovat až jedním milionem korun. Dům samotný je prakticky dokončen, dosud se v něm však nebydlí. Byty již mají své majitele, kteří netrpělivě čekají na předání a nastěhování. To se nyní může citelně oddálit.

-vl-

Letná na Černého? Změny v nedohlednu

28. 1. 2013 v 11.35 • Témata: , , , , ,

Již téměř před dvěma lety představila firma Manhattan Development svůj plán na přestavbu nevyužívaného objektu nákupního střediska Letná na Černého ulici v Bystrci. Projekt navržený architekty ze společnosti Arch.Design měl proměnit budovu v moderní devítipatrový dům s byty, terasami, obchody a kancelářemi. Stavět se mělo začít v horizontu tří let, uvedl v březnu 2011 manažer projektu Ivo Adamčík.

Od té doby je ale ticho po pěšině. Na Černého se nic nestaví, stav Letné se nelepší.

„V současné době objekt chátrá, smrdí, je ostudou Bystrce,“ myslí si paní Danka, která nedaleko bydlí.

Bohužel se zdá, že stav věcí se v dohledné době nezmění. Firma Manhattan Development o Letnou zatím nejeví žádný reálný zájem. Po představení projektu veřejnosti nenásledovaly žádné další kroky a nejsou známky, že by společnost cokoli připravovala.

„K dnešnímu dni není podána žádost o územní rozhodnutí, nemáme ani bližší informace o tom, v jakém stadiu je příprava podkladů,“ uvedla Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru úřadu městské části.

Objekt samotný není majetkem města, je ve vlastnictví právnické osoby, upozornila Ivana Krejčová. Městská část tak má jen omezené možnosti, jak vlastníka přimět k aktivitě nebo zjistit jeho skutečné záměry.

Zdroj: otazky.umc-bystrc.cz

Související

Zchátralou Letnou v Bystrci nahradí nové byty
Pondělí: Přestavba Letné na Černého
Letnou na Černého čeká přestavba. Přijďte se podívat
Bývalé nákupní centrum chátrá. Má se změnit v nové byty
Jiří Altman: Letná je v soukromém vlastnictví, těžko můžeme něco dělat

Nad Kotelnou se stahují mraky

24. 8. 2012 v 12.20 • Témata: , , , , , ,

Bystrcký bar Kotelna (Kuršova 23) čekají problémy. Lidé z okolí si stěžují a úředníci nebudou váhat. Tak to alespoň vypadá podle společné odpovědi Dany Kalouskové z odboru vnitřních věcí bystrckého úřadu a Ivany Krejčové, šéfky stavebního úřadu.

„Rád bych věděl, kdo a za jakých podmínek schválil provozování baru kotelna u Teyschlovy 23,“ ptal se před několika dny na stránkách úřadu pan Petr. Jeho zájem o Kotelnu motivovala nespokojenost – Petrovi vadí rušení nočního klidu. „Neustále je zde rušen noční klid po 22 hodině, kolikrát se zde vesele popíjí na zahrádce i po třetí hodině ranní. Když se zavolá městská policie, ani ta nic nezmůže. Udělá už konečně tomuto někdo přítrž?“

Vcelku nečekaně se zdá, že odpověď zní „ano“. Podle úřednic je totiž provoz Kotelny patrně v rozporu s povolením k užívání stavby.

„Stavební úřad povolil vytvoření nástavby při ulici Teyschlova pro zřízení kavárny, kde předpokládaná kapacita měla být 10 míst. Kolaudačním souhlasem byl dán souhlas s užíváním stavby tak, jak byla povolena,“ odpověděla Ivana Krejčová.

Jenže z kavárny je dnes výčep či bar a jeho kapacita deset osob zcela jistě převyšuje. Stavební odbor si to hodlá co nejdřív ověřit.

„Stavební odbor provede na základě podání kontrolní prohlídku, jejímž účelem bude zjistit, zda je stavba užívána k účelu, ke kterému byla povolena. Ke kontrolní prohlíce budou přizvány dotčené orgány a na základě zjištění bude postupováno v souladu s platnými předpisy,“ tvrdí paní Krejčová a její odpověď musí v Kotelně znít dost výhružně.

Ani údajné řádění v restaurační zahrádce  ve tři ráno nenechává úřad klidným.

„Hostinskou živnost v této provozovně povolil provozovat Živnostenský úřad města Brna v r. 2010 V souladu s nařízením Statutárního města Brna je u objektu umístěna restaurační zahrádka, jejíž provoz je upraven nařízením na dobu od 1. 4. do 31. 10., a to od 10 do 22 hod včetně úklidu,“ vylučuje legálnost nočních orgií Dana Kalousková. V tomto směru však podle ní úřad sám o sobě  mnoho nezmůže. Kdo se cítí rušením nočního klidu z baru postižen, má volat na policii.

„Nad dodržováním veřejného pořádku v obci vykonávají kontrolní a represivní činnost složky policie, ať už se jedná o Policii ČR (linka 158) nebo Městskou policii Brno, Revír Bystrc (linka 156). Na tyto instituce je nutno obracet se v případě, kdy dochází k narušování veřejného pořádku a občanského soužití, neboť představitelé a orgány místní samosprávy (starosta, místostarostové, rada a zastupitelstvo), ani kompetentní správní orgán, v tomto případě komise k projednávání přestupků, nemohou na místě věci řešit a zjednávat pořádek,“ odpověděla Dana Kalousková.

„V uplynulém období však žádný podnět k řešení pro komisi k projednávání přestupků od policejních složek nebyl dodán. Pokud došlo k oznámení protiprávního jednání v této lokalitě, bylo řešeno na místě domluvou,“ dodala paní Kalousková.

Komu tedy provoz Kotelny vadí, může se opřít jak o podmínky kolaudačního souhlasu, tak o tržní řád. Na zahrádce po desáté hodině být nikdo nesmí, natož aby vřískal ve tři ráno.

Zdroj: otazky.umc-bystrc.cz

Odpověď úřadu  byla redakčně zkrácena.

Související

Bar Kotelna, Teyschlova: Z bývalé herny je výčep jako řemen!
Bar Kotelna na Facebooku

Tramvaj na Kamechy? Mámný opar vzdálené budoucnosti

20. 9. 2011 v 12.25 • Témata: , , , , , , , , , , ,

Prodloužení tramvajové linky z Ečerovy na Kamechy se z reálného projektu mění stále víc na mýtickou chiméru. Magistrát sice o projektu ještě sporadicky hovoří, ale vždy jen v kontextu „jednou, až budou peníze, a nebude nic důležitějšího“. Územní plán sice se stavbou pořád počítá, ale to je asi tak všechno.

Tramvaj na Kamechy však mnohé lidi zajímá. Jestli se něco se spícím projektem neděje a třeba se neprobouzí, zajímalo paní Belatkovou. Neváhala, a zeptala se na to na stránce bystrckého úřadu, určené pro dotazy občanů.

„Prosím o informaci, jaký je stav, nebo vyhlídka na prodloužení tramvajové linky z konečné stanice Ečerova na sídliště Kamechy,“ ptá se paní Belatková.

„Na stavebním odboru není k dnešnímu dni podána žádost o zahájení územního řízení, k dnešnímu dni s námi nebyla ani konzultována dokumentace k územnímu řízení,“ vysvětlila Ivana Krejčová ze stavebního odboru, „Termíny realizace k dnešnímu dni nejsou známy.“

„Nejsou známy“ tentokrát znamená „žádné neexistují“. Místostarosta Tomáš Přibislavský (TOP 09) otevřeně mluví o tom, že tramvaj na Kamechy je záležitostí příštího čtvrtstoletí. A to ještě nikdo nebere v potaz, že ani mezi obyvateli Kamech není názor na přínos projektu jednoznačný. Existuje nemalá skupina lidí, kteřá si protažení kolejí nepřeje, a jakmile by záměr začal nabývat reálnějších obrysů, proti němu aktivně vystoupí.

Není vyloučeno, že proti prodloužení trati se nakonec postaví i dopravní podnik – podle neověřených zvěstí se chystá zrušit od nového roku linku 54 pro nevytíženost. Pak by prodlužování tramvaje tam, kde bohatě postačuje jedna nepříliš obsazená autobusová linka, bylo mrháním penězi.

Tak či tak, obyvatelé domů kolem budoucí trati na Kamechy si ještě mnoho let budou moci uživat nerušeného klidu. Tramvaj jim pod okny hned tak nezacinká.

aleš

Související

Roman Onderka: Tramvaj na Kamechy v blízké budoucnosti nebude
Starosta pro tramvaj na Kamechy. Na R43 chce být připraven
Novinky v dopravě: Linka 52-nový závlek, linka 54-posilový spoj na Kamechy
Nová linka na Kamechy

Nástavby: Pět otázek paní Butulové

31. 5. 2011 v 10.47 • Témata: , , , , , , ,

Nástaveb na městských bytech se týká pět otázek paní Butulové z Bystrce. Položila je na stránce bystrckého úřadu starostovi a místostarostům, a jak paní Butulová tvrdí, netrápí nejen ji, ale i mnoho dalších obyvatel Bystrce. Pro přehlednost jsme otázky a odpovědi vzájemně propojili. Kdo si myslí, že jsme místo větší čitelnosti dosáhli jen naprostého chaosu, může si původní podobu prohlédnout na otazky.umc-bystrc.cz.

*

Vážený pane starosto, vážení pánové místostarostové,

dovoluji se Vás zeptat na následující otázky, které netrápí pouze mne, ale i mnoho dalších obyvatel Bystrce:

1. Domníváte se, že jestliže zastupitelstvo MČ před lety zřejmě pro nedostatek správných informací schválilo smlouvu o výstavbě, která zhorší životní podmínky části obyvatel MČ a není v podstatě při dodržení zákonů ČR realizovatelná, musí stavební úřad této MČ její naplnění stůj co stůj umožnit a výstavbu povolit?

Vážená paní Butulová,

otázky, které jste nám položila, zcela jasně ukazují, že nepochybujete o jediných správných odpovědích, které byste na ně měla obdržet. Přesto si dovolím ve svých odpovědích naznačit, že Vámi připomenutá kausa není zdaleka tak jednoznačná, jak by se mohlo na první pohled zdát.

Obecně všechny orgány volené samosprávy jsou a vždy budou do značné míry vázány rozhodnutími samospráv předešlých. Stejně tak i současná samospráva MČ Brno Bystrc je vázána rozhodnutím bývalého zastupitelstva ve Vaší věci.

Zrušit takové rozhodnutí by bylo v zásadě možné, pouze pokud by se nám podařilo prokázat jasné porušení platných zákonů. Příslušné odbory našeho úřadu prozatím takovéto porušení neobjevily a v tomto případě opravdu neexistuje žádný důvod, proč by stavební úřad naší MČ příslušná stavební povolení neměl vydat. Pokud jsem správně pochopil, naznačujete, že podle Vašeho názoru v celé věci k překračování zákona dochází, pokud je tomu tak, prosím Vás, abyste nám sdělila, v jakých konkrétních věcech se to děje, abychom je mohli znovu prozkoumat.

2. Co je podle Vás důležitější – snaha alespoň trochu pomoci obyvatelům Vámi spravované MČ, nebo zisky developerských firem?

Druhou Vaši otázku lze považovat za čistě řečnickou, neboť na ni opravdu existuje jen jediná správná odpověď. Dle mého skromného názoru ovšem je nejdůležitějším úkolem kterékoli samosprávy snažit se v rámci stávajících zákonů zajistit co možná nejspravedlivější kompromis mezi nejrůznějšími zájmy skutečně všech občanů na dotčeném území. Velmi častá představa, že existují problémy, na jejichž řešení mají všichni občané stejný názor, se totiž doposud vždy ukázala jako lichá.

3. Domníváte se, že je možné nějaké řešení ze strany zastupitelstva či ÚMČ, které by mohlo napravit dřívějším zastupitelstvem způsobený stav a zabránit zhoršení životních podmínek části obyvatel MČ, jestliže zatím k výstavbě nedošlo?

Nejen, že se tak domnívám, ale dokonce si myslím, že je to jeden z pilířů práce celého úřadu MČ. V případě staveb již probíhajících, je odpověď stejná jako u první otázky. Pokud jde o stavby teprve připravované, snad Vás potěší nedávné rozhodnutí rady MČ, že všechny větší stavební projekty na území naší MČ, budou do budoucna vždy veřejně presentovány za účasti občanů ve zdejším Společenském centru ještě před podáním žádosti o územní rozhodnutí. Investor tak má možnost na základě reakcí občanů projekt upravit a občané mají možnost se ptát přímo investora. Územní řízení je  ze  zákona vždy veřejné a  kromě účastníků řízení se ho může zúčastnit i zástupce veřejnosti, ale jedná se o správní řízení, které má zákonem stanovena pravidla.

Věřím, že právě tímto způsobem se nám podaří výrazně zlepšit a zrychlit informovanost o rozsáhlejších stavebních projektech a jejich dopadu na naši MČ a zároveň tak zabráníme i mnohým nedorozuměním a fámám, které v podobných případech velmi často vznikají.

4. Jak zastupitelstvo a rada MČ kontrolují, zda jsou dodržovány stavebním úřadem zákony ČR? 5. Jak zastupitelstvo a rada MČ kontrolují, že výstavba nástavby na svěřeném obecním domě tento dům a případné mezující domy nepoškodí, jestliže bylo v průběhu přípravy zjištěno, že budou nutné injektáže ke zpevnění podloží, ale územní rozhodnutí na nástavbu vydané stavebním úřadem povinnost injektáží ve výroku rozhodnutí, tj. v jediné právně vymahatelné části rozhodnutí, vůbec nestanoví?

Stavební úřad po organizační stránce spadá pod tajemníka ÚMČ, krom toho jsou prováděny pravidelné kontroly a metodická činnost ze strany nadřízeného orgánu, MMB – OÚSŘ . Tento orgán je i odvolacím orgánem při řízeních vedených dle stavebního zákona.

5. Kdo bude hradit případné škody vlastníkům sousedních nemovitostí, pokud injektáže nebudou provedeny, neboť jejich povinnost územním rozhodnutím stanovena není? A všichni víme, že v dnešní době developeři o stavební povolení často nežádají, stačí jim podat na stavební úřad certifikát autorizovaného inspektora, takže argumenty, že se vše ohlídá při stavebním řízení, jsou liché.

Jistě jste už pochopili, že se ptám kvůli nástavbám na obecních domech, nedostatku parkovacích míst, zakonzervování tohoto nedostatku do budoucna pro absenci dalšího volného prostoru, kde by se mohl tento deficit alespoň trochu snížit a kvůli možnému poškození statiky domů, a to jak obecních, tak i sousedních, neboť mívají (pokud nejsou výškově odskočené)společné základové desky.

V této souvislosti se naskýtá řada dalších otázek. Proč město poskytuje zdarma pozemky města developerovi na parkovací místa pro byty v nástavbách, tak jako např. na ulici Valouškova? Tato parkovací místa nelze vydávat za zlepšení stávající špatné situace. Právě naopak. Proč se zastupitelstvo a rada nesnaží spíše získat tyto pozemky pro zlepšení současného neutěšeného stavu? To slepá ulice průjezdná pro oba jízdní směry současně pouze jedním jízdním pruhem šířky 3 metry je v pořádku a v souladu se zákony?

Doufám, že mi na mé obsáhlé otázky odpovíte. Děkuji Vám.

S pozdravem,

Butulová

V rámci podepsaných Dohod o spolupráci schválených Radou i Zastupitelstvem je stanoveno následující:

  • provést před podáním žádosti o vydání stavebního povolení na svůj náklad důkladný geologický průzkum základové spáry a pod základovou spárou. Průzkumné sondy budou provedeny minimálně na pěti místech, a to především pod obvodovou stěnou a uvnitř objektu pod příčně nosnými stěnami. Po provedení geologického průzkumu je stavebník povinen v domě a jeho okolí provést úklid a vše uvést do původního stavu,
  • v případě nízké únosnosti podloží a základového pásu vypracovat projektovou dokumentaci navrhující provedení opatření k zabezpečení stavby, jejichž nezbytnost byla zjištěna na základě výsledků geologického průzkumu a po schválení projektové dokumentace vlastníkem tato opatření na svůj vlastní náklad provést,
  • doklad o výsledcích provedeného geologického průzkumu a případnou projektovou dokumentaci navrhující opatření k zabezpečení stavby předloží stavebník vlastníkovi nejpozději v den podání žádosti o stavební povolení,
  • v případě, že na základě geologického průzkumu bude zjištěno, že k řádné realizaci půdní nástavby je nutno vynaložit ze strany stavebníka náklady, které spolu s ostatními náklady vynaloženými na realizaci půdní nástavby svojí výší převyšují možnosti prodejní ceny bytů, je stavebník oprávněn, do okamžiku zahájení prací na opatřeních, prováděných na základě geologického průzkumu, od této smlouvy odstoupit. Odstoupí-li stavebník z tohoto důvodu od této smlouvy, nemá právo na úhradu nákladů, vynaložených v souvislosti s prováděním geologického průzkumu a vypracováním projektové dokumentace navrhující opatření k zabezpečení stavby.

Následující kontrola provedených opatření vyplývající z geologického  průzkumu a popřípadě z návrhů statika je následně prováděna technickým dozorem vlastníka, který má uzavřenu s MČ mandátní smlouvu.

Injektáž není v podmínkách územního rozhodnutí, protože se jedná o podmínku, týkající se provádění stavby, bude tedy řešena v dalším stupni PD ve stavebním řízení. To, zda developer požádá o stavební povolení stavební úřad, nebo podá na stavební úřad certifikát autorizovaného inspektora, samozřejmě neovlivníme, ale autorizovaný inspektor musí rovněž postupovat podle platných zákonů. Autorizovaný inspektor musí opatřit mimo jiné i závazná souhlasná stanoviska dotčených orgánů a osob, které by jinak byly účastníky stavebního řízení.

Kontrolní prohlídky v průběhu stavby a závěrečnou kontrolní prohlídku již provádí stavební úřad. V případě ohrožení veřejného zájmu potom stavební úřad může ukládat opatření na sousedním pozemku, nařizovat nutné zabezpečovací práce, nařizovat vyklizení atd.

ad 1),2),3) – Petr Fedor, místostarosta,
ad 4),5) – Ing. arch. Ivana Krejčová, vedoucí stavebního odboru, Ing. Josef Vaverka, vedoucí odboru majetkového a investičního

Aktualizace 2. června 2011: K bodům 4 a 5 doplněno upřesnění  Ing. Josefa Vaverky.

Bystrckým Chaloupkám hrozí zánik

13. 2. 2011 v 18.01 • Témata: , , , , , , ,

Oficiálně Chaloupky v Bystrci nenajdete, (na rozdíl od Komína, kde se tak jedna ulice jmenuje), ale místní vědí, že jde o skrumáž úzkých uliček a natěsnaných rodinných domků vlevo od hospody U Šťávů, na okraji bývalé návsi. Za posledních dvacet let, od doby, kdy bylo zrušeno asanační pásmo vyhlášené „za komunistů“ a kdy měl centrální část nahradit park, se podoba rozpadajících se Chaloupek změnila, většina domků je opravených nebo znovu postavených. S tím se také změnila a omladila skladba obyvatel. Lokalita má stále svoji atmosféru, přesto, že nejde o žádný skanzen. Bydlení v takových stísněných poměrech vyžaduje vzájemnou toleranci a vede k vytváření komunitních vazeb. Česky řečeno, lidé tam žijí víc pospolu.

Vše se vyvíjí harmonicky a v dané logice, dokud nepřijde bezohledný chytrák.

Plánovaný objekt v Chaloupkách

Domek na adrese K dálnici 2 koupil developer. Dům má kupodivu rozlehlý dvůr s hospodářskými stavbami a poměrně velkou zahradu, skrytou mezi okolními domky. Jak na takové koupi co nejvíc vydělat? Firma Picador a architekt Petr Davídek dostali nápad celou zahradu zastavět a místo malého domku v úzké uličce postavit „menší polyfunkční objekt“, rádoby „moderního střihu“, s rovnými střechami, v původním návrhu pro deset bytů a nebytové prostory, vybavený příslušným počtem podzemních garáží.

Tento nápad kupodivu získal podporu paní Ing. arch. Krejčové, vedoucí bystrckého stavebního úřadu. Projevilo se to tak, že se na stavební komisi vyjádřila v tom smyslu, že v Chaloupkách panují špatné hygienické poměry a že taková stavba je dobrý začátek změny.

Jako architektka pracující v urbanismu asi dobře ví, že pokud mezi rodinné domky včlení jednu „krabicózní“ bytovku, stane se „trojským koněm“ a podle ní se začne lokalita měnit. Bystrcké Chaloupky ztratí svůj dosud jasný charakter, stanou se „kočkopsem“ a jejich genius loci bude pomalu, ale nezadržitelně zanikat. Změny jsou viditelné až po desítkách let, ale na začátku může stát jedno chybné rozhodnutí.

Je to velmi odvážný počin. Bez urbanistické studie dané lokality, která by prověřila vhodnost a únosnost území pro takovou zásadní změnu, bez ohledu na územně analytické podklady, sloužící k územnímu plánování (dostupné na www.brno.cz), ve kterých je oblast kolem nám. 28. dubna označena jako „kulturně historická hodnota“ území Bystrce v kontextu celého Brna.

Paní architektka Krejčová reprezentuje státní správu, ale jako zaměstnanec městské části Bystrc. Bylo by logické, kdyby chápala hodnoty a charakter spravovaného území a v rámci legislativy a územního plánu se je snažila udržovat, případně rozvíjet.

-jo-

Autor si přál zveřejnit článek pod značkou, jeho totožnost je Bystrčníku známa.

*

Související

Stránky občanského sdružení Stará Bystrc – Chaloupky
Práce architekta Petra Davídka, autora plánované stavby v Chaloupkách

Jsou to stavby k rekreaci, hájí náměstek primátora Macek nepovolené stavby

26. 9. 2010 v 19.23 • Témata: , , , , , ,
Náměstek brněnského primátora Ladislav Macek udělal za svého náměstkování z malé chaty u Brněnské přehrady vilu s altánem. Při stavebních úpravách však porušil zákon a bystrcký stavební úřad mu nakázal přístavbu odstranit   foto: Monika Hlaváčová, MF DNES

Náměstek brněnského primátora Ladislav Macek udělal za svého náměstkování z malé chaty u Brněnské přehrady vilu s altánem. Při stavebních úpravách však porušil zákon a bystrcký stavební úřad mu nakázal přístavbu odstranit foto: Monika Hlaváčová, MF DNES

Mezi dřevěnými chatkami oddělenými živými ploty ční na brněnské přehradě luxusní chata s bazénem a volejbalovým hřištěm. V rekreačním území kolem vodního díla, si ji díky právním kličkám postavil náměstek primátora Ladislav Macek (ČSSD). U altánu, bazénu a hřiště teď ale musí dokázat, že nejsou proti zákonu.

Chata je zkolaudovaná, ale u bazénu, hřiště a altánu musí Macek do konce roku doložit jejich soulad s územním plánem. Podle vedoucí stavebního úřadu v Bystrci Ivany Krejčové to půjde jen těžko.

Bazén, hřiště i altán totiž vyrostly na území určeném k rekreaci, kde se nesmí stavět. „Stavebník si podal žádost o dodatečné povolení stavby a musí do konce roku prokázat, že bazén, altán i hřiště vznikly v souladu s platnými zákony a vyhláškami,“ řekla Krejčová. Pokud to Macek nezvládne, může úřad najmout exekutora nebo firmu a stavby odstranit.

S dokazováním souladu s územním plánem Macek neočekává problémy. „Na tom území je možné stavět věci určené k rekreaci, což ty stavby splňují,“ řekl Macek na vysvětlenou.

(…)

Celý článek Petry Kozlanské si přečtěte na brno.idnes.cz